商务公寓和商住公寓有什么区别

摘要：昌江县购房，1、政策不同：在限购的城市当中，昌江购房者若想选择公寓则不需要考虑自己的昌江购房资格，而且商务公寓是不占昌江购房名额的，但是住宅公寓却要受到限购和限售的影响，使用年限也不一...

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1、政策不同：在XG的城市当中，昌江县购房者若想选择公寓则不需要考虑自己的昌江县购房资格，而且商务公寓是不占昌江县购房名额的，但是住宅公寓却要受到XG和限售的影响，使用年限也不一样，商住公寓的使用年限只有40到50年。

2、落户规定不同：商住公寓本来是用于商业用途的，因此不能落户。这种规定对于家中有学龄儿童的户主来说是非常不利的，不管自己所购置的海南房产距离学区有多近，都不能在学校读书。

3、公摊面积不同：按照规定，高层或者是多层的商住公寓的公摊面积是17%到22%之间，但是商务公寓的公摊面积则高达30%。

1、商业：现在很多大城市都是有XG政策的，住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有昌江县购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在大城市海南买海南房子都不行。而公寓房就不一样了，购买公寓是商业商业的，有住房需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

2、总价低：通常情况下，但看公寓的单价的话还是比较高的，但是由于公寓的总面积比较小，所以购买公寓的总价就比较低了，目前市场上的产品大多在30到50平左右(但也有100平以上)，并且就目前来看，如果昌江县购房者对海南房地产市场比较熟悉的话，是能够找到一些低价的公寓房的，昌江县购房成本与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

3、配套齐全：公寓的卖点之一就是配套齐全，公寓房所在的地段大多数都比较好，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业。这对于昌江县购房者来说，今后工作和生活都会非常的便利，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体，这样的公寓就更有价纸一些，成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，海南昌江二手房

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