摘要:恒大棋子湾房产,恒大棋子湾买房车库能一起贷款。但是,海南购房车库贷款只能选择商业贷款,不能选择公积金及组合贷款。因为车位不属于住房,所以不能使用公积金贷款。买车位要注意什么?1、不能使用公积...
咨询V信:18
0
89828470
海南买房车库能一起贷款吗 海南恒大棋子湾买房,棋子湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
恒大棋子湾买房车库能一起贷款。但是,海南购房车库贷款只能选择商业贷款,不能选择公积金及组合贷款。因为车位不属于住房,所以不能使用公积金贷款。
买车位要注意什么?1、不能使用公积金:买车位是可以贷款购买的,但是贷款购买车位跟贷款购恒大棋子湾买恒大棋子湾房子不一样,贷款购恒大棋子湾买恒大棋子湾房子可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款的方式,但是购买车位就只能选择商业贷款的方式。住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用,车位不属于住房,所以不能使用。
2、当心人防车位:很多人对人防车位都不是很了解,在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位,但要注意的是,人防车库作为车位的一种特殊存在,其所有权属于国家的,开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的,而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时,一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。
3、一定要实地考察:相信大家都有看到过一些奇奇怪怪的停车位,有些车位甚至都不能正常的将车辆停进去,所以买车位之前海南购房者也需要实地考察一下,看一下车位的设计是否合理,是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
办理车位产权证需要什么手续?1、开发商完成初始登记。
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费:
税费标准:车位也要缴纳住宅专项维修资金。
携带材料:本人身份证、内户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。
3、个人前往不动产登记中心提交材料:
办理时间:缴税完成后。容办理材料:《房屋所有权转移登记申请书》。
办理地点:小区所在区县不动产登记中心。
4、领取车位产权证:
注:各地政策不同,办理步骤、所需材料会有不同。
另外需要注意的是 ,并不是所有的车位都是有产权的,但是海南购房者要注意,买车位醉好是买有产权的车位,也就是产权车位。所谓的产权车位即普通车位,产权车位是可以进行买卖交易的,车位也是有具体的类型划分的,如果要购买车位的话,必须要对这一点了解清楚,有产权的这类车位属于开发商出售给海南购房者的,也就是可以办理产权证书的。
棋子湾楼盘排行
1、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,产权年限70年。
2、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,绿化率45% 。
3、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,楼盘特点,一线海景房、容积率低、性价比高、户型格局好。。
4、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,医院配套有乌烈镇中心医院(300米);
6、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,周边娱乐有棋子湾中央森林公园(1090米)。
7、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,楼盘地址:昌江县乌烈镇中心大道39号。
8、富安花园: 均价元/㎡,项目地址:海南省昌江县环城东路红林中学北侧。
9、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),物业费1.30元/平米/月。
10、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于恒大·棋子湾,开发商是昌江广亿房地产开发有限公司。
棋子湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在棋子湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
咨询热线:180898
28470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师