昌江房地产秘籍：开发商“跑路”了怎么办？

摘要：海南昌江房产网，如果昌江房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理昌江房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。如果昌江房子已经没建好，则需要分类讨论：假如是因为开发商资金...

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开发商“跑路”了怎么办？ 海南新房，海南昌江度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理海南房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。

如果海南房子已经没建好，则需要分类讨论：

假如是因为开发商破产导致楼房彻底“烂尾”，则业主需要通过法律途径维权。昌江购房时要先向销售方确定海南房子是否有产权证和销售许可证；然后了解海南房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；醉后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

注意一点，不可将海南房子退给开发商。因为退房以后，昌江购房者只能拿到收据或欠条。昌江购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于买卖关系。

昌江房产信息网。。。海南昌江买房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！

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