申请贷款买房要注意什么

摘要：恒大棋子湾房价，1、多咨询几家银行：不同银行之间贷款政策也不同，一般购买新房，开发商都有合作的贷款银行，但如果你购买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。所以棋子湾购房者在棋子湾买房之前...

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申请贷款买房要注意什么 海南恒大棋子湾楼盘，海南棋子湾，风景优美，空气新鲜，海南棋子湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、多咨询几家银行：不同银行之间贷款政策也不同，一般购买棋子湾新房，开发商都有合作的贷款银行，但如果你购买的是现房或者棋子湾二手房，可自行选择贷款银行。所以棋子湾购房者在棋子湾买房之前可以先多咨询几家银行，多对比一下，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、公积金贷款更好：公积金贷款是几种贷款方式中，利率醉低的一种贷款方式，如果棋子湾购房者满足公积金贷款的条件，选择公积金贷款就能节省不少的贷款利息。但要注意，有的朋友满足了公积金贷款条件，结果自己太作，导致被银行拒贷了。小编提醒大家，如果在申请贷款前，千万不要动公积金。如果你将公积金账户内的余额提取出来了，这样一来，你将申请不到公积金贷款。

3、千万不能断贷：贷款棋子湾买房的期限很长，这段时间内，棋子湾购房者很有可能遇到资金周边不开的情况，当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，一定不能断贷。这个时候首先要与银行进行沟通，还有很多方式可以避免房贷断供。

如果棋子湾购房者是买棋子湾新房的话，大多数棋子湾新房的销售处都有合作银行在现场，棋子湾购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

等待银行审查结果这一个步骤对于棋子湾购房者来说只要配合好就可以了，一般在棋子湾购房者在提交好申请书之后，银行会对棋子湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，棋子湾购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃棋子湾买房。

审核通过之后，棋子湾购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，棋子湾购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知棋子湾购房者拿材料，去房管局做抵押。

办理完以上手续之后，棋子湾购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件棋子湾房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

棋子湾楼盘排行

1、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，

2、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，物业费高档洋房2.5，海景别墅4.5元/平米/月。

3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。

4、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），生活配套有中国银行(昌江市民广场路支行)（2.4公里） 中国农业银行(昌江石碌分理处)（2.5公里）。

5、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），医院配套有昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里；

6、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里。

7、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，物业公司是海南蓝海物业。

8、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。

9、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路。

10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，生活配套有80%森林覆盖率，养生配套。

棋子湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；棋子湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢棋子湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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