贷款买房时不动产权证要放在银行吗

摘要：昌江县新房，贷款海南买房不动产权证不一定要放在银行。因为不同银行有着不一样的规定，有的银行是会要求贷款人将不动产权证放在银行的，但有的银行则会将不动产权证还给贷款人的。在通常情...

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贷款买房时不动产权证要放在银行吗 海南昌江县房产，昌江买房无小事，因为昌江买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以昌江买房时要注意的事项有很多~

贷款昌江买房不动产权证不一定要放在银行。因为不同银行有着不一样的规定，有的银行是会要求贷款人将不动产权证放在银行的，但有的银行则会将不动产权证还给贷款人的。

在通常情况下，在昌江县购房者与开发商签定的昌江县购房合同中，双方会约好昌江县房产证由开发商来代理的。因此昌江县购房者就只需要准备好办理不动产权证的相关资料，比如昌江县购房合同、昌江县购房、身份证明文件、户口本及昌江县房子权属证明书。

一般来说，有些银行是会在你办理贷款昌江买房后，将不动产权证归还给你的，而其中就涉及到一个专业术语，那就是换发他项权证。其实他项权证作为昌江县购房者将昌江县房子抵押给银行的凭证，是由银行担任保管的。

在处理换发他项权证时是需要预定银行的工作人员伴随处理，因为他项权证是不能由昌江县房子人经手的。当办理好他项权证后，昌江县购房者就能够拿回不动产权证了。

贷款昌江买房不同全款昌江买房，贷款昌江买房的话，且是购买海南新房的话，那么贷款昌江买房拿回不动产权证比全款昌江买房一般要晚几个月。这是因为在办理好产权证后，开发商需要将产权证交给银行，银行在拿去房管局办理抵押，但是因为人数众多，所以整体的时效性就慢了下来。

那么如果贷款昌江买房的是海南二手房，那么在办理贷款之后，不动产权证什么可拿回?如果是贷款买的海南二手房，只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可，办理好以后就不用交给银行了，也就是说贷款买的海南二手房在过户完成当天就可以拿到不动产权证。

不动产权证书是由国土部制定的不动产登记簿证，是对物权人享有某种不动产之所有权的一种登记凭证。今后，购昌江买房屋不再颁发昌江县房产证和土地使用证，代之以不动产权证。不动产权证书主要是为了保护公民或集体的不动产所有权而设立的。办理不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。如果不予办理，对不动产处分时将带来诸多麻烦。以下情形，必须要有不动产权证书：遗产继承、婚内变更、离婚析产、财产抵押、抵押权变更、抵押权注销、抵押权转移等。

昌江县购房。。。海南昌江买房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！

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