海南50年产权房子能落户吗

摘要：恒大棋子湾新房，50年产权恒大棋子湾房子能落户。50年产权的恒大棋子湾房子是指恒大棋子湾房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：...

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50年产权房子能落户吗 恒大棋子湾房产，棋子湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从棋子湾房产小白变成棋子湾房产专家。

50年产权棋子湾房子能落户。50年产权的棋子湾房子是指棋子湾房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让醉高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

50年产权的棋子湾房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的棋子湾房子。只要是“五证二书”齐全的棋子湾房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的棋子湾房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。此类棋子湾房子大多数被人们常称作“商住房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样，那恒大棋子湾购房人就赚到了。

不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住， 一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，受市场和资金影响，土地被拍下之后，开发商由于种种原因迟迟未开工，甚至土地被多次倒手。

1、使用权房权属关系复杂，确定权属后再购买。必须双方亲自到场过户。

2、使用权房按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。

3、购买前要核实以前各项费用是否结清(供暖费、物业费)，以免日后出现纠纷。

4、购买使用权房要求买卖双方都应持有北京市户口，而且使用权房不能进行贷款按揭。

使用权房和产权房区别：产权是指个人就是该恒大棋子湾房产的业主，是合法的恒大棋子湾房产拥有人，具有对该恒大棋子湾房产处置的权利，包括买卖、出租、兽医、转让、继承。

海南棋子湾楼盘卖点：号称海南的醉后秘境，真心名不虚传，美的无以复加。从来没见过在岸边就清澈的海水，甚至比马尔代夫的海水都要干净透明！，海南楼盘。

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