现在买房可以组合贷款吗？买房组合贷款划算吗？，

摘要：海南棋子湾养老，如今恒大棋子湾房地产行业发展比较快速，很多的朋友们都有棋子湾买恒大棋子湾房子的打算，如果要棋子湾买房的话，都说到朋友们经济上并不宽裕，所以会选择通过贷款的方式来购棋子湾买房屋组合，贷款就是很常见的一...

咨询威信：18089828470

现在买房可以组合贷款吗？买房组合贷款划算吗？， 棋子湾房子，如果你来过海南，看看棋子湾的天，看看棋子湾的白云，就一定有棋子湾买一套房子的冲动。

如今海南房地产行业发展比较快速，很多的朋友们都有恒大棋子湾买海南房子的打算，如果要恒大棋子湾买房的话，都说到朋友们经济上并不宽裕，所以会选择通过贷款的方式来购恒大棋子湾买房屋组合，贷款就是很常见的一种办理方式，那么现在恒大棋子湾买房可以组合贷款吗？恒大棋子湾买房组合贷款划算吗？我们来详细的了解一下贷款的相关事宜吧。

现在恒大棋子湾买房可以组合贷款吗？

现在恒大棋子湾买房可以组合贷款。个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的醉高上限才使用的。

1、公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计醉高为所购住房销售价格或评估价纸（以两者较低额为准）的80%，其中公积金个人住房贷款醉高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行，贷款期限醉长为30年。

2、个人住房组合贷款由住房公积金管理中心和委托银行共同管理，双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益，如果借款人不履行还款义务时，由银行依法处置抵押物，双方按贷款比例受偿和承担费用。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。

恒大棋子湾买房组合贷款划算吗？

如果商贷折扣不理想的话，组合贷款比商业贷款更加省钱，但是办理的劣势也较为明显。

1、首先，办理组合贷的银行必须由公积金管理指定，使得海南购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定程度的制约。

2、其次，组合贷款的办理时间商贷长。因为组合贷同时涉及到公积金与商业两种贷款，所以需要进行两遍审核程序，而商业贷款部分需要抵押登记后银行见他项权利证才能放款，这也使得组合贷在办理流程上比纯商贷与纯公积金时间更长，造成很多业主对这种贷款方式的接受程度低。

3、而且办理组合贷的费用支出比较多，由于组合贷款需要分开收取公积金与商业贷款的服务费，所以和商业贷款相比，借款人在办理组合贷时可能会增加费用支出。

4、综上所述，组合贷与商业贷款在使用上各有利弊，但组合贷并非像印象中那样一定更加划算，所以楼主建议大家要结合自身条件、贷款金额、银策等因素，咨询相关贷款服务机构，摸清自身贷款情况后再制定相应的策略，才能节省恒大棋子湾买房的首付和利息。

如果要办理组合贷款，大家要注意具体的办理方式，办理组合贷款后要注意具体的办理方式和办理流程，以上就是关于现在恒大棋子湾买房可以组合贷款吗和恒大棋子湾买房组合贷款划算吗的相关介绍，大家在申请组合贷款的时候，可以多了解一些相关的恒大棋子湾房产知识。

棋子湾楼盘推荐

1、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），物业费3.00 元/平米/月。

2、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），产权年限70年。

3、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，容积率0.6。

4、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。

5、中南·林海间： 均价16000元/㎡，项目地址：海南昌江县棋子湾广德路。

6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于山海黎巷，开发商是海南昌江鑫龙房地产开发有限公司 。

7、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业费1.5元/平米/月。

8、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。

9、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，物业费1.50元/平米/月。

10、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

想在海南棋子湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，棋子湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

团购微信：⒈8089828470