昌江棋子湾现房优缺点讲解~昌江棋子湾买房到底该买期房还是现房？

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一、昌江棋子湾买房到底该买期房还是现房？

恒大棋子湾现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与买房子者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房地产证和土地使用证才能称之为现房。那么，昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买恒大棋子湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。昌江棋子湾现房可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房屋，尽可能地减少不确定因素。买现房，买房子者可以对房屋的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、昌江棋子湾现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。昌江棋子湾现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。恒大棋子湾现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购买房子者本身的需求来定。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。海南昌江棋子湾期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房子者的注意力，销售时也更容易带动买房子者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，买房子风险较小。

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二、昌江棋子湾期房和现房的区别是什么？

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在购买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种凤毛麟角性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

什么是期房?

1、昌江棋子湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、昌江棋子湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，昌江棋子湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、昌江棋子湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、昌江棋子湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在昌江棋子湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在昌江棋子湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

结语：随着昌江棋子湾环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是昌江棋子湾气候爽，冬天暖和。昌江棋子湾现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，昌江棋子湾现房优缺点讲解~昌江棋子湾买房到底该买期房还是现房？供大家参考。。。

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